Evitare il Pignoramento immobiliare è possibile? Saldo e stralcio, conversione del pignoramento e vizi che possono far annullare il pignoramento.

Evitare il pignoramento è possibile? 

Dipende, di che tipo di debiti stiamo parlando? 

C'è una soluzione conveniente per ogni tipo di situazione. 

Partiamo da chi ha subito il pignoramento e si trova già in asta, si effettua un controllo dettagliato dell'esecuzione, alla ricerca di vizi che possono far annullare la procedura, si procede al controllo del conti correnti per Anatocismo ed Usura bancaria, nel 60% dei casi ci sono irregolarità e in base a questo si procede con un accordo a saldo e stralcio con il creditore.

Se parliamo di piccole cifre e pignoramenti di quote, qui si fanno i conti, se la procedura legale ed il relativo contenzioso diventano troppo onerosi, si può transare tramite la conversione del pignoramento, con un quinto del debito pagato immediatamente e il rimanente a rate per 18 mesi, questa proposta può essere fatta una sola volta durante l'esecuzione. 

Se invece ci troviamo prima del pignoramento, si può procedere con una vendita prima dell'asta a Saldo e Stralcio, in questo caso si vende a prezzo di realizzo, non si va in centrale rischi e qualcosa per ripartire rimane in tasca, in asta invece il prezzo di vendita può scendere in modo tale da non ricavare niente alla ripartizione, col danno di essere segnalati in CRIF e rimanere con altri debiti da pagare se i creditori non vengono soddisfatti dalla vendita.  

Il controllo delle pendenze con la banca ed Equitalia va sempre fatto perché possono uscire delle belle soddisfazioni a livello legale e si può fermare la procedura.

Ogni soluzione va valutata nello specifico caso, se in tempo si possono tutelare i propri beni nel modo migliore, possiamo consigliarti e occuparci di tutta la pratica in maniera efficiente e rapida.


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